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新政:廉租房出租等违规行为将纳入信用平台随着一线城市楼市限购政策的收紧,二线城市楼市最近涨得有点多,被称为“四小龙”的南京、厦门、合肥、苏州房价涨幅惊人,环比涨幅远超一线城市。前不久,央视财经记者走访了这些二线城市,体验了那里的抢房气氛。
这个跑步进场买房的画面出现在合肥滨湖区的一个楼盘,早上不到7点,开盘进场的队伍已经排了近150米,现场有2千位客户是获得购房资格的,而没有认筹前的登记客户有2万名之多。开发商不得不采取摇号认筹的方式卖房,现场每轮摇出12组客户,每位客户只有一的选房时间。2个,866套房源全部卖完。而这样抢房的现象出现在合肥多个楼盘。
合肥淮矿东方蓝海售楼处销售:你们如果要想买房的话,可能暂时还排不到。 记者:怎么认筹? 认筹已经截止了,因为房子少,买房的人太多了。估计要等到九月份以后,才有新的推盘计划。
南京购房者:其实跟中彩票差不多,前面已经做好功课了,要买什么样的楼层什么样的户型大小已经定好了。
南京购房者:基本上都这样,现在是一房难求。排队摇号可以说是现在基本的常态,而且摇号也不一定能摇到,摇到也不一定能买到。
为了避免人多拥挤,开发商设立了重重关卡,规定凭号才能进入一楼等待区,二楼的选房区一个号只能上去两个人。记者好不容易进入了一楼的等待区,里面已经有不少号码靠前的购房者,记者看到他们的手臂上都贴着号牌,集中在叫号处。
为了证明客户的资金实力和购买意向,南京楼盘普遍会对客户进行验资,只有验完资,客户才有资格参与摇号和买房。
南京某售楼处销售人员:指定一家银行在现场有一个转账的机器和开卡的程序,客户只要带着他本人的身份证,保证他一张储蓄卡里面有50万现金,现场我们开一张卡将他这个钱转到我们指定银行的账户里,但这个钱还在客户名下,经过这个程序以后,我们会给客户一张vip卡确认身份,确定他定存人名以后上购房合同,再确认他以后合同上有几个人的名字,这样后期购房的时候,卡上有一个卡号,那个号就是后期做摇号的凭据。
南京的周晶也深刻感受到了房价的上涨,他是南京某自媒体的一名编辑,2015年,南京房价开始上涨,此后一路节节攀升,一时间买房成了一种“流行”的投资方式。本身是媒体工作者的周晶,决定用手里的余钱跟朋友合伙投资一套房,目前他们投资的楼盘每平米已经涨了将近8000元。
南京购房者 周晶:我们手上每个人的资金不是很多,第二比较重要的一点,他具备首套房贷的资格,这样的话直接给定了我们房子投资的收益。
责任编辑: lijing2
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