二房东（包租公）VS炒房客到底哪个更赚钱?

发布时间： 2017-08-24 16:43:21

来源：楼盘网

分类：本网原创

508次浏览

前段时间一份网上流传的“中国房奴报告”引起了广泛关注，是有上海易居研究院发布的《50城房租收入比研究》，简称《中国房奴报告》。

如果一个人的租房开销在你的全部收入中占比太大，生活的幸福感就很少，毕竟手里没钱生活就会多忧虑。这个比例被称为“房格尔系数”，我们普遍认为一般租金如果少于收入的30%，才有余钱去做生活中其他的事情，这个现象被称为“幸福感”。

在这份报告中，小编是深深的感受到了自己的租金压力是有多大。其中，在中国北上广深这种超一线的大城市的大部分工薪族每个月的一般收入都上交给了房东。如果我们按这样想的话，大城市租金这么高，房东一族们肯定很赚钱，那么与炒房客相比到底是哪个更赚钱呢?

在我们房东里面，其实大部分并不是房子真正的主人，而是一个衍生的行业---二房东。大部分一手房东对于二房东其实是持欢迎态度的，因为自己没有那么多时间去管理自己的房子，租客来了又走，走了又来，花在看房上的时间都不少，还不如直接丢给二房东，直接收钱省事。像小编有一个在武威专职做二房东的朋友，在交谈的时候得知他每年的收入相比一般的白领要高出很多，比如一套地段中等，装修中等的叁居室的价格每月大概是在1800到2200左右，可以把它打成七八个隔断间。主卧一般在1000左右，普通次卧是400左右，大一点的次卧也可以要价800，其他隔断间按照有无窗户其收费也就不一样，平均每个月每套房也可以赚个400左右，如果手里有十几套的房源，一年下来收入10万也不是不可能。收入较高，风险也比较小，难怪现在二房东盛行，不过现在的租房骗局也是有很多，所以我们租房的时候一定要擦亮眼睛。

说了包租公，我们自然要说说“炒房客”，炒房赚钱是我们大家都知道的，毕竟像武威房价的上涨肯定是有炒房客的一份功劳的，那么炒房到底是有多赚钱呢?不过炒房的风险是比较高的，而且现在的武威已经不是你想买就能买得到的了，房源已经把大部分炒房客都拒之门外。

就此看来，我们很难判断是哪一行更赚钱，但是我们肯定的是不管是二房东还是炒房客在国家的管制之下，都陷入了整顿的困境，加上像今年各地城市对住房租赁市场的越发重视，房租跟房价都将会平稳发展。

责任编辑： wuweiadmin

免责声明：凡本站注明 “来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话： 4008180066 转 025331。