广宇发展2015年净利润同比减49% 今年开工110.63万平

根据公司现有项目资源，2016年，公司计划确权1—2个大盘项目和3—5个快销项目。计划2016年开工110.63万平米，竣工60.17万平米。

观点地产讯：3月30日，天津广宇发展(000537,股吧)股份有限公司发布公告称，2015年公司实现营业收入约14.44亿元，实现净利润2.43亿元，归属于母公司所有者的净利润1.42亿元，基本每股收益0.28元/股，归属于公司普通股股东的加权平均净资产收益率7.57%，截至2015年末归属于上市公司股东的每股净资产3.81元/股。

广宇发展称，2015年公司归属于上市公司股东的净利润与上年同期相比减少49.27%，其主要原因是营业利润同比减少约1.34亿元及所得税费用同比增加5506.84万元。

据观点地产新媒体查询，2015年广宇发展营业利润3.1亿元，与上年同期相比减少30.17%。

在房地产储备方面，广宇发展介绍，2015年重庆楼盘鲁能公司新获取土地面积995亩合66.33万平米，可建总计容建筑面积217万平米。2015年重庆英大有限公司持有未开发土地面积334.38亩合22.292万平米，可建总建筑面积65.48万平米。2015年公司新开工面积129.36万平米，竣工面积16.11万平米。

而房地产销售方面，2015年公司新增预售面积39.24万平米，销售备案金额24.16亿元，备案面积39.89万平米。

广宇发展还称，2015年年末公司总资产约79.95亿元，与年初相比增加66.06%，其主要原因是货币资金同比增加约2.74亿元、存货同比增加36.26亿元本年新购地块的土地成本及开发成本。

公告介绍，2015年期间，广宇发展主营业务为房地产开发与销售，经营模式以自主开发销售为主，同时创新引入渠道总包模式，暨引入专业供方，以业绩为考核，积极整合所在区域内各分销及二手房中介公司，实现销售渠道的深度覆盖、广度提升。

业务板块主要集中于住宅地产开发。广宇发展称，住宅地产开发业务根据土地规划情况以及当地区域市场将主要商品住宅分为高层、别墅和洋房，并通过重庆鲁能公司和重庆英大公司在重庆当地进行开发、建设和销售。公司项目主要分布于重庆市巴南区、九龙坡区盘龙片区、渝北区中央公园片区以及南岸区茶园片区等区域。

展望未来，广宇发展表示，十三五期间，公司将继续扎根重庆，并加强同控股股东的沟通、交流，逐渐完善业务板块、实现规模化发展扩张。

在地产板块业务方面，全面布局重庆，形成全生命周期覆盖的花园、星城、领秀、鲁能城等产品系列。在夯实住宅项目拓展、开发的同时，加大商业、旅游地产项目的开拓。

规模扩张方面，则在2015年开发建设的基础上，借鉴典型房企开发经验，在未来5年内，努力进入百亿行列。

具体到2016年，广宇发展称，根据公司现有项目资源，2016年，公司计划确权1—2个大盘项目和3—5个快销项目。计划2016年开工110.63万平米，竣工60.17万平米。