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武威拼团购房116群（242）
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凉州公馆商住楼建设项目规划公示
凉州公馆商住楼建设项目规划公示
1、建设用地概况
1.1建设用地性质：居住用地兼容商业。
1.2建设用地的位置与范围:宣武街北侧，北至区公安局，南至宣武街，西至规划道路，东至新武路。
1.3规划建设总用地面积：总用地面积23436.4㎡(35.15亩)。
2、建筑性质、规模及主要内容：
拟建住宅楼4栋，商住楼2栋，宾馆1栋，办公楼1栋。
3、方案核定的经济技术指标
3.1建筑规模：
总建筑面积65787.64㎡，地上建筑面积46685.13㎡(其中住宅建筑面积30121.63㎡，商业网点建筑面积8955.23㎡，宾馆建筑面积3541.83㎡，办公建筑面积3541.83㎡，物业配套建筑面积524.61㎡)，地下建筑面积19102.51㎡(其中设备房面积950㎡，设备夹层面积2949.62㎡，地下商业面积3385.81㎡，地下车库11817.08㎡)。
居住户数：234户
3.2容积率：1.99。
3.3建筑密度：27.36%。
3.4建筑主体高度：
拟建1-4#住宅楼建筑高度33米，5#宾馆建筑高度29.8米，6-7#商住楼建筑高度24.9米,8#办公楼29.8米，沿街商业网点7.8米。(自室外地平算起)
3.5建筑层数：
拟建1-4#住宅楼地上11层，地下1层;5#宾馆地上7层，地下1层;6-7#商住楼地上7层，地下1层;8#办公楼地上7层，地下1层;沿街商业地上2层，地下1层(见附件8.1总平面图，8.3地下车库平面图)。
3.6室内外停车泊位数量
总机动车停车位260辆，其中地上25辆，地下235辆。
自行车停车位460辆，其中地上168辆，地下292辆。
3.7绿地率：33.89%(地下室覆土深度达3米以上方可计入绿地面积)。
3.8其他技术指标：无。
4、环境设计要求
4.1日照执行标准：住宅满足大寒日不低于三日照标准。
4.2交通出入口方位：
机动车：东侧、西侧。
人 流：东侧、西侧、南侧。
地下停车场出入口布置：用地范围内 。
建设单位：武威市中成荣基盛世房地产开发有限责任公司
设计单位：中冶建工集团有限公司
建设工程规划许可证编号：622301201500057
责任编辑： zhangwenna
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