房子交中介出租竟被隔成10间胶囊房

发布时间： 2017-11-09 15:40:18

来源：武汉晚报

分类：行业动态

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赵小姐最近很心烦，自己把房子给中介出租，谁知房子竟被中介改成了胶囊房。赵小姐想知道，这房子能不能不给中介出租呢?

赵小姐说，她家里还建了一套房子，但家人不准备自己住。当时找了一家中介，中介政策很优惠，不光承诺租金高，还说包装修。

“当时房子是毛坯房，想着给这个中介帮着出租，还能省一笔装修费，自己又不用操心，所以才给这家中介出租的。”然而让赵小姐没想到的是，中介竟把房子改成了胶囊房，竟装出10间房子分别出租。

赵小姐到自己房子里一看吓一跳，怎么房子被装成这个样子，满满当当全是房间。

“当时中介就是说不用我装修，他们自己搞。”作为房东，赵小姐也很担心，如果房子这样租出去，要是出点什么意外，她是要承担责任的。

但是等她找到中介时，中介却说不给中介租可以，但是要把装修的费用赔给中介，这让赵小姐很郁闷：“我可没同意装修成这样，难道还让我出装修费吗?”

武昌区人民法院民一庭法官助理王鹏表示：首先要看赵小姐和中介公司签订的合同是否有关于装饰装修的约定，中介公司对房屋进行装饰装修应当征得赵小姐同意，如合同未就装修部分进行约定，且中介未经赵小姐同意装饰装修，则所发生的费用应由中介负担。赵小姐还可以要求中介恢复原状或者赔偿损失。如果中介擅自改变房屋主体和承重结构或者扩建，在赵小姐要求的合理期限内仍不予恢复原状的，赵小姐可以解除合同并要求赔偿损失。

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