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租房防骗安全提示
租房防骗安全提示
一、骗取看房费。
一些不法中介人员抓住租房者租房心切的心理，假称手上有符合他们需求的好房源，但在看房前却索要300元左右的看房费或是信息费。而正规的经纪公司是免费看房的，事前收取看房费和信息费的多为不法中介。
二、假房东。
一些人冒充房东行骗，将租来快到期的房屋转租，从中牟利。真正的房东来收房时假房东已卷款逃走。租房者一定要提高警惕，租房时检查好房东的身份证件及房产证件，确认后再谈租房各项事宜及交易费用。
三、虚假广告。
有些不法中介及其人员利用虚假广告，宣传一些地段好但租价却较低的房屋以吸引租房者。当租房者表示要租住相关房屋时，便以各种借口说该房屋已经租出去了，向租房者推荐其他房源，套取看房费用等。
四、假意免佣金。
许多不法中介公司模仿品牌经纪公司，打着“免佣金”的口号招揽业务。当租房者表示有意要租该类房屋时，中介公司又以“免佣金”为由提高房屋租金，变相收取高额“佣金或其他费用”。
此外，为安全租到满意的房子，租房者还应把好“五道关口”：
一、房东情况查仔细。
承租房屋时，租房者对于房东个人情况要验查仔细。如果是房东本人出面签约，要查看其房产证与身份证，如果朋友代出租，还要看出租委托书、代租者的房产证及身份证，如果房产证没有办下来，则一定要其出具购房合同。
二、家电、家具清点好。
租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施，还要检查家电、家具的完好程度等，将其列入清单内，注明如果出现故障维修费用由谁来承担。
三、认真签订租赁合同。
签订房屋租赁合同时，一定要看清楚合同上面所规定的条款，明确租赁双方的权利与义务，如租赁用途、租赁期限、修缮责任、变更与解除合同、签订转租、违约责任等条款。
四、合同附件写清楚。
除了签署正规的《房屋租赁合同》之外，对于房屋内的设备、租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、电话、物业维修基金等相关费用的结算与承担，也要详细写清楚并且作为其合同附件收好，白纸黑字，有凭有据。
五、押金问题看明白。
租房者在缴纳房屋押金时，要与房东协商好。在签订合同时要注明租约期满多少日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，房东应退还押金。
责任编辑： lijing2
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